房屋租赁合同是根据相关国家法律、法规,规定出租方与承租方双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致而订立的合同。以下是第一范文网小编整理的一年房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
一年房屋租赁合同范文篇一
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就阜成路 号院X号X房租赁一事,达成如下协议:
一、 甲方向乙方出租房屋一间,供乙方经营使用( )。
二、 房屋租赁合同:从 年 月 日开始,至 年 月 日为止,如遇不可抗力(自然灾害,战争等),或北京市政府征地,单位开发改造等,本合同自动终止。
三、 房屋租金:
年 月 日—— 年 月 日,租金为 。
四、 付款方式:半年一付 且提前支付租金,租金支付时间为每年 月 日前, 月 日前。
五、 合同期内,乙方不准转租他人,否则甲方有权收回房屋。乙方承担自己使用的水,电费和卫生费。
六、 合同到期后,自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用,要提前一个月通知对方。如乙方继续租用,甲方可优先照顾乙方,租金再议。
七、 乙方必须合法经营,如发生违法问题,乙方负全部责任。
八、 如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方可以终止合同,收回房屋,不退租金。
九、 承租期内乙方应保护室内设施,水,电如发现异常情况由乙方负责维修。如乙方进行改造,不得破坏房屋承重结构,乙方承担改造的一切费用。如发生安全事故,乙方承担全部责任。
十、 如在承租期间发生矛盾,应本着友好互利的原则解决矛盾,如双方无法达成协议,可以通过法律途径解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方代表签字生效。
甲方代表人签字:
乙方代表人签字:
签字时间:
签字时间:
年月日:年月日:
一年房屋租赁合同范文篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他有
关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上,就甲方向乙方出租房屋一事达成以下合同,供双方遵守执行。
第一条 租赁房屋的基本情况
1、甲方同意将位于 出租给乙方,建筑面积约 162.5平方米。
2、房屋用途:乙方租赁该房屋用于居住。
第二条 租赁期限
租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 押金、租金及支付方式
1、合同签订之日,乙方必须向甲方交纳押金 元人民币(¥ )作为入驻该房屋的押金。
2、房屋租金及支付时间约定如下:
年 月 日至 年 月 日,年租金为人民币 元整(¥ ),于签订本合同之日一次性支付;
第四条 双方责任
1、甲方责任
(1)甲方对该房屋有合法的占有、使用、收益、处分的权利。
(2)甲方保证在租赁期间,该房屋如果发生所有权变动时,不影响该租赁合同的效力。
(3)本合同期限届满后,如果甲方继续出租该房屋,双方可以共同协商并续签合同,但乙方需在期满前两个月以书面形式向甲方提出续签申请,乙方享有以同等条件优先承租的权利。
2、乙方责任
(1)在租赁期内,乙方必须遵守国家有关法律法规,不得进行非法活动,不得存放违禁物品。因乙方行为引起的任何纠纷或不利后果,责任均由乙方自负。
(2)乙方在租赁期限内,必须保证环境卫生,做好防鼠、防烟、防臭等工作。
(3)在租赁期内,所发生的物业费、水电气费、卫生费、消防费、税收、工商费、治安费等一切费用,均由乙方承担。
(4)乙方不得擅自改变该房屋内建筑物、构筑物、附着物及水、电气等设施,未经甲方允许,乙方对上述设施擅自改建、扩建的,甲方有权收回该房屋、 元押金归甲方所有,一切损失由乙方承担。
(5)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修。若乙方拒绝维修,甲方有权解除合同, 元押金归甲方所有。
第五条 违约责任
1、乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付当年应付租金的2%作为违约金;逾期超过15天,甲方有权解除合同, 元押金不予退还,房屋内建筑物、构筑物、附着物和其他附属设施等收归甲方所有。
2、本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇政府征用、征收;部队禁止租赁、强制收回等特殊情况,本合同确实无法继续履行的,双方友好协商后可以解除合同,甲方退还乙方押金,租金按乙方实际使用的天数计算,剩余租金退还乙方。
第七条 其他
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商,作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效;本合同一式二份,甲、乙各持壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
共同签约时间:
年 月 日