2012年住建局质量兴县工作总结

2012年住建局质量兴县工作总结

     2012年，我局在县委、县政府和市住建局的正确领导下，认真贯彻落实相关文件精神，加强全县工程质量监管，促进了全县工程质量水平的进一步提高。现将我局开展质量监管，促进了全县工程质量水平的进一步提高。现将我局开展质量监督管理的有关工作情况汇报如下：

    一、多策并举，确保工程质量监督管理全面开展

   （一）领导高度重视

为确保工程质量监督工作能够顺利展开，我局成立了质量监督工作领导小组，制定了工作方案，明确了工作目标，制定了奖惩机制，半年考评，年终测算，确保我县工程质量监督各项工作落实到位。

（二）提高管理水平

    在建设工程管理过程中，牢固树立“百年大计、质量第一”的指导思想，加强质监人员业务教育，强化在职教育，今年分别在市住建局、省质监站的协助指导下，对我单位工程监管人员、监督人员进行了业务培训，并开展了主体质量检测业务专项培训，以适应工作需要。

（三）更新检测设备

为实现我县质量兴县的工作目标，我局筹资购买结构现场检测器、摄像机、照相机，优化了我县工程实体检测工具。在工程实施过程中，每周随机抽检两次，及时了解材料见证取样、工程实体质量以及工程资料的填写情况，依据《建筑工程质量验收规范》加强对地基基础、主体验收、建筑节能和竣工验收过程的监管，对不履行责任和义务单位采取警告和不良行为记录措施，规范了各个阶段各方责任主体的质量行为。

（四）完善办公场所

县质监站现有办公场所2处，作为主体质量检测办公之用。

（五）规范监督规程

根据我县实际情况和各种检测要求，我局制定了完整的建筑工程质量监督工作流程，并将流程图在县质监站公开栏公布，要求全体质监人员认真按流程操作，广泛接受社会各界的监督，确保监督环节规范有序。认真对基坑、基槽、主体、节能、用材等环节展开检测，保证监管到位。

（六）细化监督台账

为完善和规范监督程序，我局对全部在建工程都建立了档案，同步监督，并将所有在建工程及已备案工程纸质资料录入电脑，建立电子文档，以备永久保存、调阅。

（七）分类对待，严格监管

1、完善对商住房建、售等各环节的监督

我局根据基层实际情况，认真做好商住房的在建工程监督。同时热情服务群众，关注民生，认真做好工程质量投诉的处置工作，化解质量纠纷。进一步完善住宅工程质量管理体制和投诉处理制度，把投诉和企业评先创优以及实施差异化、分类管理相结合，设立专线电话，制定专人值班、专人记录、及时受理、处置投诉，努力满足人民群众对住宅质量的要求。在积极维护购房户合法权益的同时，我们本着公平公正的原则，认真保护施工企业的权益不受侵害，针对一些别有用心的投诉人，我们根据有关法律条文和相关专业知识，耐心劝说，积极化解纠纷，确保社会稳定，并结合我县商品房投诉情况，下达了《关于进一步加强商品房质量管理的通知》等文件，对已购房发送质量问题的调解、维修、赔付、处罚都做出了较为详细的规定，为解决类似问题做出了探索。

2、强化对廉租房的质量监管

廉租房是我国推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的重大保障措施。我局对工程的质量严格把关，不定期对廉租房进行巡检。把好原材料“质量关”，各种材料检测必须符合国家有关施工规范及验收规范，对原材料的使用进行跟踪管理，杜绝不合格材料流入或堆放在施工现场，为工程建设出“精品”从源头上把好了关，确保了廉租房质量。

3、严格对其他工程（绿化、市政）监管

今年来，我县先后有一批市政、园林工程开工建设，我局为保证工程质量，组织成立了各项目工作领导小组，对工程严格监督，随机抽查、检测，确保了工程质量优良、群众受益、政府满意。

二、监督成效显著，群众反映良好

我县辖区内工程受监率达100%，受监工程质量合格率达100%。全年无重大工程质量事故发生，并在工程项目建设中严格执行工程建设强制性标准规范要求，节能标准执行率达100%。万安县五丰农贸市场已获得市级结构优良工程，万安县工商综合楼已获得市级优良工程，万安县人民医院外科住院综合楼已申报市级结构优良工程，万安县公安局大楼已申报市级优良工程。

质量兴县工作是一项持续推动、不断完善、与时俱进的社会工程。我们将坚持不懈的认真组织实施质量兴县工作，以推动我县质量工作不断争创新优势，开创新局面，实现新发展。