甲方：***
乙方：***
一、经甲乙双方协商，甲方将位于***街附**号住房一套及部分家俱租赁给乙方居住和使用。租期一年，自2011年2 月11日起至2012年2 月10日止，年租金6000元。于协议签订当日交付租金3000元，其余的租金于2011年8月10日前缴纳。如不能按时缴纳，每愈一日缴纳10元滞纳金；愈期半个月时，双方自动终止合同，进行结算。
二、乙方对承租房只可居住，不可用作其他，不得转租他人。
三、乙方承租期间自行承担水、电、煤、暖、闭路电视等费用，并按时交付结清。
四、乙方租住期间，应爱护房屋及其内部一切设施、物品，不得损坏，不得私自改变房屋结构。如有损坏或改变房屋结构及内部设施的行为，由乙方负责修复或赔偿。协议期满时，乙方应将承租房及家俱、设施完好无损地交还甲方，并将租住期间的所有费用全部结清。
五、乙方租住期间应自觉遵纪守法，遵守社会公德，不得违法乱纪。如发生问题，责任自负，甲方有权提前收回房屋。
六、甲方负责房屋的正常维修，保证乙方能够在其中正常居住；乙方负责所使用设施的维修。
七、本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份。期间，如遇房屋拆迁等不可抗力时，可提前终止本协议，进行费用结算。如一方需变更或提前中止合同，应与对方协商，以便做好善后工作；协商不通时，应继续履行本协议。单方终止履行协议，给对方造成经济损失的，视为违约，由违约方承担1000元的违约责任。
八、***号内1 号房屋内附有双人床一个、单人床一个、组合柜一套、博物架一个、吊柜两组及水、电、气、暖、电话线路、闭路电视等设施。
甲方签字： 乙方签字：
二O一一年二月十日