我国的建筑按照用途通常可分为农业建筑、民用建筑、工业建筑三种类型。建筑中最重要的两个类型是工业与民用建筑，是人类在日常生活中主要接触到的建筑类型。随着我国快速发展的经济，工业建筑和民用建筑获得的发展极大，在具体现场施工过程中，这两类建筑暴露出很多影响建筑整体质量的问题，进行探讨和研究其存在的问题，有利于建筑提高整体质量。
1.1施工活动条件质量控制。对于施工活动条件而言，它主要包括施工环境、施工方法、施工材料和施工人员以及施工设备等施工中所需的一切因素。为了对每个施工过程的效率和质量进行保障，严格控制施工中的各种因素是其前提条件，保证各因素的质量达到合格条件，同时适合投入施工条件，对施工中各种因素引起的异常情况进行有效的避免。1.2施工程序实施效果质量控制。工民建施工质量是否符合标准，是由施工程序实施的评估和效果直接决定的。所以，工作的严格执行，必须由相关的管理人员来进行保障，并根据实际情况彻底的分析和比较检验结果，以便对每个环节的质量变化情况进行详细的控制，有利于问题发生时，能够及时在有效的时间内给予控制和解决，最终保障程序的质量达到标准和规范。
2.1未切实落实管理控制工作。在工民建工程的实际施工中，对于管理和监理工作的控制并没有正真的落实到位，比如：在对施工图纸进行设计中，审批和讨论的环节完全被忽略不计，严重缺乏，对施工设备以及建筑材料在施工中的应用，没有严格进行审查和控制。在交代施工及技术时，关于施工图纸及施工规范的原则没有对其进行严格遵循，在重要的管理和控制上严重缺乏其意识，对施工效率和质量造成极大的负面影响，并最终对施工人员的生命安全，以及建筑物的使用寿命造成严重的威胁，给后期的建筑物带来很大的安全隐患。2.2施工质量管理体系不健全。长期以来，中国工民建工程计划经济影响着施工质量管理体系，然而，我国的社会经济体制在不断改变和发展，对工民建施工管理而言，原有的施工管理体制已经很难达到其严格的标准。与此同时，施工单位违反施工原则，受利益驱使，只追求工程进度，忽视质量监督，这样对整个施工质量的评价造成很大的影响。因此，只有对质量进行强制性的监管，工民建工程施工的质量才能得到有效的保障。
3.1施工前的准备工作。（1）在工民建工程施工中，要做好相关人员的组织工作，如施工人员、施工技术人员、施工材料检查员、监督员等，对工民建工程进行施工中，要根据工民建工程复杂和规模的程度，对管理人员进行合理科学的配置。作为公民建工程的负责人，项目管理人应当对施工相关人员的数量进行明确，合理配置和编制工程建设中涉及的所有人员。（2）对工民建工程施工中所需的材料和设备的准备工作要做好。建筑材料的性能和质量直接影响着工程的质量，对施工质量加强管理，能够保证材料质量。所以，在采购材料时，必须对其进行严格管理，对材料的验收以及复检进行加强，只有经过检验的材料合格后才能进入现场，对其进行妥善保管，并更换不合格或损坏的材料；对于工民建工程施工所利用的机械设备，管理人员要对其进行现场勘查，一旦出现问题要及时维修和调试。（3）对于现场的准备工作要做好。要求现场管理人员要进行实地勘察，对周围建筑条件以及现场环境条件进行充分掌握，明确办公和居住区域，确定道路，对材料堆放位置进行科学合理的安排，对施工的用水用电问题等进行落实。3.2强化施工安全管理。在工业建筑和民用建筑施工现场中，建筑安全是的一个关键环节，在安全问题上没有小事，在工业建筑和民用建筑施工现场中加强建筑施工现场的安全管理是的一项重要措施。（1）施工企业必须对建筑施工现场加强安全教育，建筑企业的领导应该对落后的观念进行转变，对安全教育的重视需要加强，建筑施工现场人员需要提高安全技能，使顺利发展工业建筑和民用建筑得以保证。（2）对安全管理人员进行严格把关。需要加强施工企业组建安全管理的人员，加强培训安全管理的人员队伍，令安全管理人员能够对专业的安全技能和安全知识熟练掌握。（3）严格检查施工资格。严禁施工的资质挂靠现象，开始施工招投标时应严格检查施工资格，不得超出既定范围内。有关行政主管部门应当认真审查和依法惩治挂靠等工程违规行为。3.3不断完善施工质量管理体系。（1）将质量管理作为前提条件，对施工质量管理方案及计划进行明确制定。为了建立一个完善的质量管理体系，管理者需要掌握关键控制点，确定质量监督检查计划，并根据项目的具体情况签署质量责任证书。（2）要完善施工质量管理体系，包括安全管理制度、完善的奖惩机制等等。如果出现质量问题，相关施工人员和负责人需要承担相应的责任，采用强制手段保证施工质量。3.4强化施工过程质量控制。在工业和民用建筑的实际施工中，施工企业为了使施工提高质量，需要严格把关建筑施工现场的质量。严格把关施工中的质量，需要着手的主要方面为：（1）建立解决质量方案。工业与民用建筑施工现场的质量问题在全过程贯穿，一次解决质量问题很困难，只能把工业建筑和民用建筑的建设阶段分开，在不同的阶段解决问题。为了建设中主要存在的质量问题得到进一步解决，经过各部门相互的配合，将解决建筑质量的方案制定出来。（2）人才严格把关。为了使人才的综合运行能力和管理能力提高，工业建筑和民用建筑企业必须对招聘人才的选拔从专业能力、综合素质、政治素养、身体健康等方面进行考核。（3）质量审查工作做好。工业建筑和民用建筑审查施工质量必须着手到细节部分，包含建筑质量检测方法、施工计划、施工工艺、施工设备、施工材料等具体环节等。对工业和民用建筑建立施工质量监督完善的管理体系，可以使工业建筑和民用建筑的施工质量很大程度的提高。
总体而言，我国建筑行业中工业与民用建筑是特殊类型的，对社会经济的促进发展和使人们的生活水平提高具有重要的作用。当前，工业和民用建筑施工中落后的施工技术、不善的成本管理等使得下降施工质量的问题存在，对这些类似问题，需要应用对应的改进策略，进而使工业和民用整个建筑工程提高质量得到促进。
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