济南营改增实施细则 营改增试点实施办法

  导语:营改增的实施是大家关注的问题,下面小编整理了济南营改增实施细则,欢迎阅读!

  5月1日起,营改增将要实施。这对于房地产有什么影响?对于二手房有影响吗?对此,多位财经专家等人士对于营改增实施细则进行了解读。山东财经大学经济研究中心主任潘明星表示,增值税不用于营业税,不适合直接减免,至于如何减免,还需要等待具体的实施方案。

  3月24日,财政部、国税总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》、《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》,全面规定了建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四行业加入试点后的方案内容。

  营改增5月1日起将要实施,对于房地产将有什么影响?对于二手房有影响吗?一些准备买二手房的市民表示,担心营改增实施后,买房子会多花钱,所以想趁早买。事实真的是这样的吗?近日,多位财经专家等人士对于营改增实施细则进行了解读。

  山东链家房地产经纪有限公司罗贵洋表示,现在济南的购房需求是以刚需和改善型住房为主,近日交易量有所上升,但是成交价并没有太大的变化。罗贵洋表示,营改增之后,非普通住宅在营改增以后就可能不用交税了。

  山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海则认为,营改增的实施,对于炒房团来说是一次打击,可以规范二手房市场的虚假交易行为。但是对于老百姓而言,营改增后,税负会不会减轻,还要看税率是不是合理。

  山东财经大学经济研究中心主任潘明星表示,与营业税不同,增值税不适合直接减免。营改增后,营业税优惠会以何种方式体现,还需要等待具体的实施方案。